Baugenehmigungen seien ein wichtiger Indikator für die Entwicklung der Bauwirtschaft. Allerdings, so schränkt Destatis ein, nehme die Zahl der Bauvorhaben, die noch nicht begonnen beziehungsweise abgeschlossen wurden (der sogenannte Bauüberhang), seit einigen Jahren zu. Die tatsächliche Entwicklung der Bautätigkeit werde durch die Entwicklung der Baufertigstellungen dargestellt.
Im Oktober 2020 wurden 25.929 Wohnungen in neu zu errichtenden Wohngebäuden genehmigt. Das waren 5,7 % oder 1554 Wohnungen weniger als im Vorjahresmonat. Bei den Zweifamilienhäusern stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen um 444 bzw. 23,6 %. Das ist laut Destatis der höchste Anstieg in einem Oktober in den vergangenen 20 Jahren. Von Januar bis Oktober 2020 wuchs die Zahl der erteilten Baugenehmigungen um 3,4 %.
Bei den sogenannten Nichtwohngebäuden stieg der umbaute Raum (Rauminhalt) im Oktober gegenüber dem Vorjahresmonat um 23 % auf 22,9 Mio. m3. Gemäß der Destatis-Analyse ist das großteils im starken Anstieg der Warenlagergebäude, also zum Beispiel auch Fabriks-, Büro- und Verwaltungsgebäude oder landwirtschaftlicher Betriebsgebäude, begründet. Von Januar bis Oktober 2020 stieg der umbaute Raum bei den Nichtwohngebäuden um 9,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Anzahl der Baugenehmigungen von Wohnungen in Deutschland | |||
Gebäude/Wohnungen | 01–10 2019 | 01–10 2020 | Diff. in % |
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Errichtung neuer Gebäude u. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, Wohnungen: | |||
im Wohn- u. Nichtwohnbau | 289.672 | 299.378 | 3,4 |
Errichtung neuer Gebäude, Wohnungen mit: | |||
1 Wohnung | 76.609 | 76.937 | 0,4 |
2 Wohnungen | 17.900 | 21.120 | 18 |
3 Wohnungen und mehr | 147.311 | 151.873 | 3,1 |
Wohnheime | 7.466 | 9.982 | 33,7 |